Villa moderne de luxe unique avec vue sur la mer dans la région d'Umag avec un terrain de 4956 m².
Prix:
sur demande
Ref:
RE-U-5245
Région:
Istrie › Umag
Emplacement:
Umag
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
400 m
Surface:
405 m²
Terrain:
4 956 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Villa ultra-moderne unique dans la région d'Umag à seulement 400 mètres de la mer et de la plage !
La surface totale est de 405 m². Terrain de 4956 m². est vraiment exceptionnel !
Villa offre un salon spacieux, quatre chambres, quatre salles de bains, wc, terrasses.
Cette zone est très demandée car elle est la plus proche de la frontière slovène, de l'Italie et de l'Autriche.
Avantages des villas :
- électroménager haut de gamme
- ordinateur central pour l'éclairage et le chauffage
- meubles sur mesure
- système d'éclairage haut de gamme
- chauffage par le sol
- trois terrasses avec vue sur la mer
- piscine
- oliveraie et verdure méditerranéenne
Il est situé à 5 minutes du centre-ville d'Umag dans un écrin de verdure.
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3512 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3328 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4385 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3857 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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