Villa unique en 1ère ligne à Vinisce avec possibilité de location-achat
Très Rare
Prix:
€ 2 800 000
Ref:
RE-RE-IRO1189
Région:
Dalmatie › Sibenik
Emplacement:
Vinisce
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
5 m
Surface:
300 m²
Terrain:
812 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
5
Description de la propriété:
Villa unique en 1ère ligne hors marché à Vinisce - emplacement parfait !
Possibilité de location-achat!
Le vendeur est prêt à louer la villa à l'acheteur, disons, pour 120 000 à 150 000 euros par an, déductibles du prix final.
Villa de luxe au premier rang de la mer dans le village de pêcheurs de Vinišće, située dans une magnifique baie aux eaux cristallines, à seulement 12 km de la ville de Trogir.
Cette propriété de luxe offre tout ce que votre cœur désire - d'un quai de yacht privé et d'un garage automobile à des vues spectaculaires sur la mer.
Cette propriété de luxe offre tout ce que votre cœur désire - d'un quai de yacht privé et d'un garage automobile à des vues spectaculaires sur la mer.
La surface habitable totale de cette magnifique propriété spacieuse de style éclectique est de 300 m2. La cour a une superficie de 812 m2.
La villa se compose de 5 chambres, 5 salles de bains, un WC, un salon, une salle à manger avec cuisine, une buanderie, une terrasse avec piscine avec une vue fantastique sur la mer et un jardin soigneusement décoré dans un style méditerranéen.
Devant la maison il y a une petite route qui est essentiellement une impasse pour 2-3 autres maisons.
L'architecture dalmate traditionnelle est en parfaite harmonie avec les équipements modernes et les matériaux de construction contemporains.
La villa est entièrement meublée et équipée, prête à la location.
La villa est entièrement meublée et équipée, prête à la location.
La villa s'intègre parfaitement dans le magnifique paysage méditerranéen de Vinišće, un endroit calme idéal pour s'évader du quotidien et se détendre vraiment.
Prix par m²:
9333 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
7361 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
6714 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
7961 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
6667 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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