Excellent terrain à Štokovci, Svetvinčenat
Excellente opportunité d'investissement disponible dans la région de Svetvincenat !
Le terrain agricole a une superficie totale de 12 905 m2 et est de forme régulière, s'étendant sur trois parcelles. Il est situé dans le paisible village de Štokovci, non loin de Vodnjan.
Le terrain est livré avec un projet, un permis de construire obtenu, des services publics payés et le début de la construction a été signalé.
Le terrain est prêt pour la construction d'une structure résidentielle et commerciale à usage personnel et touristique dans un domaine rural.
Le bâtiment résidentiel prévu pour l'hébergement des invités a un plan d'étage détaillé de dimensions 18 x 19,4 mètres. Le bâtiment aura un rez-de-chaussée et une hauteur de 3,77 mètres jusqu'au faîte du toit. La projection orthogonale du bâtiment résidentiel est de 209 m2 et la superficie brute du bâtiment est de 194,6 m2.
Le bâtiment commercial prévu comprend une installation de production pour la transformation du vin. Le bâtiment a un plan d'étage détaillé avec des dimensions de 22,37 x 24,34 mètres et aura un rez-de-chaussée avec une hauteur de 6,1 mètres jusqu'au faîte du toit.
La projection orthogonale du bâtiment commercial est de 412,61 m2 et la superficie brute du bâtiment est de 389,78 m2.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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