Appartement dans un immeuble neuf avec piscine, garage, ascenseur près de la mer et d'Opatija
Appartement dans un immeuble neuf avec piscine, garage, ascenseur près de la mer et d'Opatija !
Il faut réagir très, très vite !
Cette propriété rare est située à seulement 700 mètres de la plage, nichée dans un cul-de-sac privé, offrant une vue panoramique sur la mer. Avec un accès facile au centre-ville, cette maison offre un équilibre parfait entre la vie de banlieue élégante et la riche gamme d'équipements qu'offre Opatija.
L'appartement A5, d'une superficie de 38 m², est situé au premier étage d'un immeuble neuf orienté sud-ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain, le tout doté de grandes fenêtres orientées sud-ouest.
La propriété est située sur un terrain de 805 m² et comprend un grand garage souterrain, un rez-de-chaussée avec une piscine commune, un solarium et un pavillon avec barbecue. Le bâtiment comprend un total de 9 unités (6 appartements et 3 appartements).
Les principales caractéristiques comprennent :
- Chauffage et refroidissement via un système de ventilo-convecteur
- Plancher de bois franc dans le salon et les chambres
- Carrelage en céramique de haute qualité et chauffage au sol dans les salles de bains
- Portes d'entrée sécurisées
- Accès par ascenseur
La construction de style méditerranéen vous séduira, offrant la tranquillité d'un cadre paisible.
Il s'agit d'un investissement parfait ou d'une opportunité pour ceux qui recherchent une retraite en bord de mer à proximité d'Opatija. La promenade jusqu'à la mer ne prend que 7 minutes, sur une distance de 700 mètres sur un chemin en pente douce. Les avantages de l'emplacement comprennent le calme, l'intimité, la vue sur la mer, la verdure de la montagne Učka et la proximité d'Opatija. En voiture, vous pouvez rejoindre la plage en seulement deux minutes.
Le bâtiment est conçu pour assurer l'intimité de chaque unité, avec une vue dégagée sur la mer depuis chaque étage. Un autre avantage important est le parc paysager, avec des plantes exotiques et méditerranéennes, une piscine et un étang décoratif.
Une place de parking dans le garage est incluse dans le prix. La propriété est la propriété d'une société, offrant la possibilité de demander un remboursement de la TVA.
Le bâtiment est terminé et prêt à être occupé !
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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