Wunderschöne Maisonette-Villa in Novalja, Pag auf 32.000 qm. vom Land
Immobilienpreis:
€ 4 000 000
Ref:
RE-U-21627
Region:
Karlobag
Ort:
Novalja
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
1 500 m
Wohnfläche:
500 m²
Grundstück:
32 000 m²
Schlafzimmer:
7
Badezimmer :
7
Immobilienbeschreibung:
Wunderschöne Maisonette-Villa in Novalja, Pag auf 32.000 qm. Land, 1,5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 32.000 qm groß.
Die Villa wurde im Jahr 2021 gebaut.
Die Villa ist als Maisonette-Villa konzipiert, wobei wir im ersten Haus eine Wohnung mit einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Swimmingpool, Liegewiese, Ruhezone und Grill, vier Schlafzimmern und bis zu fünf Badezimmer.
Das zweite Haus ist als Dreizimmerwohnung mit Küche und Wohnzimmer, zwei Badezimmern mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Swimmingpool und Grillplatz konzipiert. Neben dem Haus haben wir einen Tennisplatz und eine Nebenanlage.
Das zweite Haus ist als Dreizimmerwohnung mit Küche und Wohnzimmer, zwei Badezimmern mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Swimmingpool und Grillplatz konzipiert. Neben dem Haus haben wir einen Tennisplatz und eine Nebenanlage.
Dieses schöne und luxuriöse Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 32.000 m2 und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und Komfort.
Beide Villen sind komplett luxuriös und Designer-möbliert, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.
Beide Villen sind komplett luxuriös und Designer-möbliert, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.
Das Anwesen wird während der Saison an Touristen vermietet.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung (7 Tage Voranmeldung erforderlich) möglich.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung (7 Tage Voranmeldung erforderlich) möglich.
Preis pro m²:
8000 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3652 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
4074 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4363 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3836 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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