Magnifique villa en duplex à Novalja, Pag sur 32000 m². de terre
Prix:
€ 4 000 000
Ref:
RE-U-21627
Région:
Karlobag
Emplacement:
Novalja
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
1 500 m
Surface:
500 m²
Terrain:
32 000 m²
Chambres:
7
Salles de bains:
7
Description de la propriété:
Magnifique villa en duplex à Novalja, Pag sur 32000 m². de terrain, à 1,5 km de la mer !
La superficie totale est de 500 m². Le terrain est de 32 000 m².
Villa a été construite en 2021.
La villa est conçue comme un duplex où, dans la première maison, nous trouvons un appartement avec un grand salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger avec accès à une grande terrasse avec piscine, solarium, zone de détente et barbecue, quatre chambres et jusqu'à cinq salles de bains.
La deuxième maison est conçue comme un appartement de trois pièces avec une cuisine et un salon, deux salles de bains avec accès à une terrasse privée avec une piscine et un espace barbecue. À côté de la maison, nous avons un court de tennis et une installation auxiliaire.
La deuxième maison est conçue comme un appartement de trois pièces avec une cuisine et un salon, deux salles de bains avec accès à une terrasse privée avec une piscine et un espace barbecue. À côté de la maison, nous avons un court de tennis et une installation auxiliaire.
Cette belle et luxueuse propriété est située sur un territoire de 32 000 m2, qui offre une intimité, une paix et un confort absolus.
Les deux villas sont entièrement meublées de manière luxueuse et design, où chaque détail a été soigneusement étudié.
Les deux villas sont entièrement meublées de manière luxueuse et design, où chaque détail a été soigneusement étudié.
La propriété est louée pour les touristes pendant la saison.
La visite de la propriété est possible avec un rendez-vous annoncé à l'avance (préavis de 7 jours nécessaire).
La visite de la propriété est possible avec un rendez-vous annoncé à l'avance (préavis de 7 jours nécessaire).
Prix par m²:
8000 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3652 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4074 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4365 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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