Einzigartige Villa in 1. Linie in Vinisce mit Mietkaufmöglichkeit
HEISSES ANGEBOT
Immobilienpreis:
€ 2 800 000
Ref:
RE-RE-IRO1189
Region:
Dalmatien › Sibenik
Ort:
Vinisce
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
5 m
Wohnfläche:
300 m²
Grundstück:
812 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer :
5
Immobilienbeschreibung:
Einzigartige Off-Market-Villa in 1. Linie in Vinisce – perfekte Lage!
Mietkaufmöglichkeit!
Der Verkäufer ist bereit, die Villa an den Käufer zu vermieten, beispielsweise für 120.000 – 150.000 Euro pro Jahr, abzugsfähig vom Endpreis.
Luxusvilla in der ersten Reihe zum Meer im Fischerdorf Vinišće, gelegen in einer wunderschönen Bucht mit kristallklarem Meer, nur 12 km von der Stadt Trogir entfernt.
Dieses Luxusanwesen bietet alles, was Ihr Herz begehrt – vom privaten Yachtsteg und der Autogarage bis hin zum spektakulären Meerblick.
Dieses Luxusanwesen bietet alles, was Ihr Herz begehrt – vom privaten Yachtsteg und der Autogarage bis hin zum spektakulären Meerblick.
Die gesamte Wohnfläche dieses wunderbaren, geräumigen Anwesens im eklektischen Stil beträgt 300 m2. Der Hof hat eine Fläche von 812 m2.
Die Villa besteht aus 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, einer Waschküche, einer Terrasse mit Pool mit fantastischem Meerblick und einem sorgfältig im mediterranen Stil angelegten Garten.
Vor dem Haus verläuft eine kleine Straße, die für 2-3 weitere Häuser im Grunde eine Sackgasse darstellt.
Die traditionelle dalmatinische Architektur harmoniert perfekt mit moderner Ausstattung und zeitgenössischen Baumaterialien.
Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und kann vermietet werden.
Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und kann vermietet werden.
Die Villa fügt sich perfekt in die wunderschöne mediterrane Landschaft von Vinišće ein, einem ruhigen Ort, der ideal ist, um dem Alltag zu entfliehen und wirklich zu entspannen.
Preis pro m²:
9333 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
7812 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
6889 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
8209 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
6714 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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