Ganz besonderer Neubau, Mikrolage im Zentrum von Opatija, wunderschöne Wohnung mit Terrasse und Garage, bezugsfertig, 200 Meter vom Meer entfernt, zu verkaufen

Im Herzen der bezaubernden Küstenstadt Opatija bietet sich die einmalige Gelegenheit, eine Residenz von nicht geringer Bedeutung zu erwerben – eine neu errichtete Wohnung mit Terrasse und herrlichem Meerblick, nur 200 Meter von Lungomare und den Stränden der Adria entfernt.
Diese im dritten Stock eines eleganten Gebäudes gelegene Unterkunft erstreckt sich über beeindruckende 145 m² (mit Koeffizienten) und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein modernes Leben ausmachen.

Beim Betreten der Wohnung betritt man sie durch einen geräumigen Flur , der zu einem offenen Wohnzimmer und einer Küche führt, eine Aufteilung, die sowohl Komfort als auch ein Gefühl von ungehindertem Raum bietet. Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer , komplett mit Kleiderschränken, bieten reichlich Platz, während ein zusätzlicher Vorraum den Fluss des Innenraums verbessert. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer und eine separate Toilette , die für jeden Komfort sorgen. Aber vielleicht am faszinierendsten von allem ist die sonnige Loggia – ein entzückender Balkon, auf dem man sitzen und auf die grenzenlose Weite des Meeres blicken kann, eine Aussicht, die die Seele berührt.

Nicht zu übersehen sind der großzügige Lagerraum im Keller und die Dachterrasse , die Teil der Eigentumsstruktur ist. Diese Dachfläche, die mit vier anderen glücklichen Bewohnern geteilt wird, bietet eine private Oase von 42 m² , perfekt für einsame Besinnung oder gesellige Zusammenkünfte unter freiem Himmel.

Das Gebäude selbst wurde mit größter Sorgfalt auf Qualität und Handwerkskunst errichtet. In jedem Aspekt des Designs wurden erstklassige Materialien verwendet und die Einrichtung ist mit modernster Technologie ausgestattet. Ein Aufzug verbindet die Garage mit den oberen Etagen und ermöglicht so einen einfachen Zugang. Die Fenster und Schiebewände bestehen aus stranggepressten Aluminiumprofilen , die beschichtet sind, um den korrosiven Auswirkungen von Meersalz zu widerstehen und so sowohl Haltbarkeit als auch ästhetischen Charme zu gewährleisten.

Der zentrale Eingang und der Flur sind mit farbigem venezianischem Mosaik (Terrazzo Veneziano) geschmückt, während die Treppe und die Treppenabsätze mit feinstem Kastav-Stein ausgelegt sind, eine Hommage an die lokalen Traditionen. Die Eingangstür ist ein imposantes Stück Metallarbeit, ausgestattet mit einem elektrischen Schloss und einem Öffnungssystem über einen Handsender (Schlüssel), ergänzt durch eine Farbvideo-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Die äußeren Glasschiebetüren sind mit Bewegungssensoren ausgestattet, ein modernes Detail, das den Zugang erleichtert.

Jedes Fenster ist mit elektrisch betriebenen Außenrollläden und -steuerungen ausgestattet, die sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor den Elementen bieten. Darüber hinaus sorgen Moskitonetze dafür, dass die Wohnung im Sommer nicht von Insekten gestört wird, die die Region manchmal plagen. Für Komfort sorgt eine Fußbodenheizung , und die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine klimatisierte Umgebung sorgt.

Der Parkettboden von höchster Qualität, kombiniert mit italienischen Türen und luxuriösen Badezimmereinrichtungen – darunter Keramik und Sanitärartikel renommierter Marken – verleihen dem Raum ein Gefühl von Eleganz. Ein an der Decke montiertes Belüftungssystem fügt sich nahtlos in den Raum ein und erhöht den Komfort und die Wohnlichkeit der Wohnung zusätzlich.

Obwohl das Gebäude nur 200 Meter vom Meer entfernt liegt – nur zwei Gehminuten entfernt – bietet die Lage ein beneidenswertes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Umgebung ist eine wahre Enklave historischer Villen , und das lebhafte Zentrum von Opatija mit all seinen belebten Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese Wohnung ist also nicht nur eine Wohnung, sondern eine Gelegenheit, an einem der begehrtesten Orte an der Adriaküste zu leben. Egal, ob Sie einen ruhigen Ort suchen, den Sie Ihr Zuhause nennen können, oder eine erstklassige Anlageimmobilie in einer für ihren Tourismus bekannten Region, diese Wohnung ist ein Beweis für moderne Eleganz, Luxus und Komfort.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für diese schöne Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, den Makler direkt zu kontaktieren. Wir bieten auch Beratungen in deutscher Sprache an.