Neue größere Wohnung im Zentrum von Opatija mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer, Garage, Terrasse, zu verkaufen

Neues Luxusapartment mit Terrasse im Herzen von Opatija!

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Opatija zu besitzen, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Diese elegante Residenz befindet sich im 4. Stock eines neu errichteten Gebäudes, verfügt über zwei Parkplätze in der Garage und bietet eine Mischung aus Komfort, Luxus und erstklassiger Lage.

Ausstattung der Wohnung

• Gesamtgröße : 130 m² (mit Koeffizienten berechnet).
• Layout :
  • Flur.
  • Geräumiges Wohnzimmer und Küche mit offenem Konzept .
  • 2 Schlafzimmer .
  • 2 Badezimmer .
  • Sonnige Loggia (Balkon) mit herrlichem Blick auf das offene Meer.
  • Abstellraum im Keller.

Exklusive Dachterrasse

Ein einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist die gemeinsame Dachterrasse , die in fünf private Bereiche unterteilt ist. Zu dieser Wohnung gehört eine 62 m² große Dachfläche, von der aus Sie den Panoramablick auf das Meer und die Umgebung genießen können.

Gebäude-Highlights

Das Gebäude ist aus erstklassigen Materialien errichtet und verfügt über moderne Technologien, um Komfort und Langlebigkeit zu gewährleisten:

• Fenster und Schiebetüren : Hergestellt aus stranggepressten Aluminiumprofilen mit Wärmebrücken (Alu K), mit einer speziellen, meersalzbeständigen Beschichtung.
• Eingangsbereiche :
  • Der zentrale Eingang und die Flure sind mit venezianischen Mosaikböden (Terrazzo Veneziano) ausgestattet.
  • Treppen und Podeste sind mit echtem Kastav-Naturstein verkleidet.
• Türen :
  • Die Haupteingangstüren sind mit elektrischen Schlössern, einem Handsender-Öffnungssystem und einer Farbvideo-Gegensprechanlage ausgestattet.
  • Innentüren im italienischen Stil ergänzen die hochwertige Ästhetik.
• Belüftung und Komfort : Integriertes Deckenbelüftungssystem sorgt für eine nahtlose Optik und Frischluftzirkulation.
• Klimatisierung : Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine individuelle Wärmepumpe .
• Premium-Ausstattung : Erstklassige Parkettböden und Bäder mit italienischer Keramik und Sanitärartikeln renommierter Marken.
• Fensterläden und Fliegengitter : Alle Fenster verfügen für zusätzlichen Komfort über elektrische Fensterläden und Moskitonetze .

Komfort und Privatsphäre

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Garage direkt mit den Wohnungen verbindet. Obwohl das Anwesen im Herzen von Opatija liegt, ist es in einer ruhigen Straße versteckt und bietet Privatsphäre, während es dennoch nur zwei Gehminuten vom Meer entfernt ist. Umgeben von historischen Villen genießt dieses Anwesen eine idyllische und dennoch zentrale Lage.

Standort-Highlights

• Nähe zum Meer : 200 Meter (2 Gehminuten).
• Sehenswürdigkeiten in der Nähe : Das pulsierende Zentrum von Opatija mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Schritte entfernt.
• Historisches Ambiente : Inmitten wunderschöner historischer Villen gelegen, die den Gesamtcharme des Ortes verstärken.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie noch heute den Makler! Beratungen sind auch in deutscher Sprache möglich.