Projekt am Wasser mit fertiger Baugenehmigung in Medveja

Preis ist verhandelbar! Vorbehaltlich Angebote!

Weitere Schnäppchen sind möglich!

Superprojekt an der Riviera von Opatija – Lage am Wasser, direkt an der Promenade und am Strand!
Der wunderschöne Strand Medveja ist in der Nähe!
Fertige Baugenehmigung bereits mit allen Behörden abgestimmt!
Wunderschöner Meerblick!

Der Bau hat bereits begonnen. Das Fundament ist hergestellt, Stützmauern und Bodenplatte des 1. Stocks sind fertig.
Gemäß dem Projekt wird es ein Apartmentgebäude mit 6 Wohnungen (vier Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern und zwei Studios), Rezeption und Café.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1760 m2. Zone T2 (Grundstück für Aparthotels und Villen).
Ideale Gegend für ein Aparthotel oder eine Luxusvilla.
Die Mindestbaufläche beträgt 1100 m2.
Die Bruttofläche des Gebäudes beträgt 640 m2.
Zwei Ebenen mit je 320 m².
Plus Untergeschoss mit 320 m² möglich.

KIG beträgt 0,2.
Die maximale Höhe beträgt 10 Meter
Die maximale Anzahl an Ebenen beträgt zwei oberirdische Ebenen und ein Kellergeschoss.
Der Mindestabstand von der Hauptstaatsstraße beträgt 12 Meter.
Der Mindestabstand zur Strandpromenade beträgt 20 Meter.
Der Mindestabstand zu Nachbarn beträgt 5 Meter.

Das Projekt kann nach Entscheidung des Käufers noch geändert werden.

* HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 1650 m² zu kaufen, um zwei Luxusvillen zu bauen.