Grundstück in Valbandon, Fažana, 1 km vom Meer entfernt

Grundstück in Valbandon, Fažana, 1 km vom Meer entfernt!

Wir präsentieren stolz ein Baugrundstück in der Nähe von Štinjan, Valbandon und Fažana. Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa, eines Ferienhauses oder eines kleinen Wohngebäudes mit 2 bis 3 Wohneinheiten.

BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1345 m², davon sind 58 m² für Zufahrtsstraßenrechte vorgesehen und 1287 m² sind nutzbares Land. Es hat eine regelmäßige rechteckige Form, was es sehr funktional macht, und es umfasst einen Zufahrtsstraße mit der gesamten notwendigen Infrastruktur darunter: Strom, Wasser, Telefon und Abwasser.

Messungen:

• Länge: ca. 48 m
• Breite: ca. 29 m
  
  

WEITERE INFORMATIONEN:

• Das Grundstück ist im eindeutigen Eigentumsverhältnis 1/1 und ohne jegliche Belastungen besessen.
• Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück.
• Das Grundstück verfügt bereits über Wasser und einen Stromanschluss (derzeit nicht angeschlossen).
• Die zulässige Gebäudehöhe beträgt 10 m, also (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss).
• Liegt in einem Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienvillen.

LAGEBESCHREIBUNG: Das Grundstück liegt nur 1 km von wunderschönen, gepflegten Stränden und Promenaden entfernt. Diese Strände bieten den Besuchern kristallklares Wasser und Ausblicke auf den Brijuni-Archipel sowie zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten. Sie können sich mit Ihrem Lieblingscocktail an verschiedenen Besuchen Sie die Strandbars, genießen Sie köstliche Gerichte in den Restaurants am Meer, spielen Sie Beachvolleyball, Basketball, Fußball oder Handball auf den zahlreichen Sportplätzen, radeln oder spazieren Sie auf den langen, gepflegten Wegen am Meer entlang, entspannen Sie auf weitläufigen Grünflächen und vieles mehr.

Besonders hervorzuheben ist die Vielfalt an Einrichtungen entlang der gesamten Küste, die die Campingplätze Puntižela, Štinjan, Valbandon, Fažana und Peroj verbindet. Entlang der gesamten Küste haben Sie die Wahl zwischen zahlreichen Stränden, Strandbars, Restaurants und anderen Einrichtungen.

Die Lage des Grundstücks ist perfekt für ein ganzjähriges Wohnen, unterstützt durch zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, die alle in wenigen Minuten zu Fuß oder mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Die nächsten Geschäfte sind nur 1,5 km entfernt, Schulen 1,4 km, Kindergärten 1,3 km , Ärzte 2 km, und mehr.

Bedeutende Orte, Städte und Einrichtungen in der Nähe des Grundstücks:

• Pula (Zentrum) 4,5 km
• Štinjan (Zentrum) 2 km
• Fažana (Zentrum) 3,5 km
• Flughafen Pula 9 km

Wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder eine Besichtigung des Grundstücks und seiner Lage vereinbaren oder die Unterlagen einsehen möchten, können Sie sich jederzeit an uns wenden.