Wunschliste

Städtisches Grundstück in der Gegend von Umag

Immobilienpreis:

€ 187 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-30135

Region:

Istrien › Umag

Ort:

Umag

Kategorie:

Grundstück

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

3 500 m

Grundstück:

899 m²

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Immobilienbeschreibung:

In der Nähe der Stadt Umag steht ein Baugrundstück zum Verkauf, ca. 3,5 km vom Meer entfernt.

Das 899 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Rande eines Baugebiets, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Laut Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück in einem unbebauten Teil des Baugebiets der Siedlung.

Das Katastergrundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist flach und geräumt, über eine Asphaltstraße erreichbar und Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse befinden sich neben dem Grundstück.

Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, geordneten Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.

Preis pro m²:

208 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

105 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

54 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

223 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

130 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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