Hervorragendes Grundstück in erster Meereslinie auf der Insel Cres
HEISSES ANGEBOT
Immobilienpreis:
€ 490 000
Ref:
RE-AB-MAG8
Region:
Andere Inseln
Ort:
Cres
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
1 m
Grundstück:
5 890 m²
Immobilienbeschreibung:
Einzigartiges Grundstück in erster Meereslinie auf der Insel Cres (MIHOLASĆICA) mit atemberaubendem Meerblick!
Es handelt sich um einen Komplex aus Bau- und Landwirtschaftsflächen von 5.890 m², in erster Reihe am Meer.
Die Fläche des Baugrundstücks beträgt ca. 1.100 m2, der Rest liegt außerhalb der Bauzone, kann aber als Garten des zukünftigen Gebäudes dienen.
Infrastruktur neben dem Gelände.
Idealer Standort für eine Luxusvilla.
In der Nähe vor dem Hotel befindet sich ein Yachthafen.
Die Insel Cres ist durch eine regelmäßige Fährlinie (mit Autos) mit dem Festland (Brestova-Porozina) verbunden.
Es ist die romantische Trauminsel, die Istrien und Kvarner am nächsten liegt.
Preis pro m²:
83 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
72 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
48 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
349 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
250 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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