Vila v Rovinji, 6 km od moře

Vila v Rovinji, 6 km od moře!
Celková plocha je 236 m2. Pozemek má 755 m2.

Malebné a půvabné městečko Rovinj, které se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova, bylo kdysi přístavem a rybářskou vesnicí. Dnes je to jedna z nejrozvinutějších turistických destinací, která mísí jedinečnou kombinaci tradice a modernosti. Rovinj úspěšně kombinuje kořeny své rybářské vesnice se současnými turistickými trendy, bohatou kulinářskou scénou a vysokým standardem pohostinských služeb. Díky tomu je každoročně magnetem pro četné návštěvníky a v posledních sezónách dosáhl rekordních 3 milionů přenocování. Mnoho návštěvníků se sem stále vrací, tak proč se nestát majitelem cenné nemovitosti v tomto kouzelném městě?

V okolí tohoto krásného města je na prodej půvabná novostavba vily s bazénem, obklopená krásnými lesy a loukami, poskytující dostatek soukromí a klidu pro bezstarostný životní styl!

Vila je samostatně stojící dvoupatrový dům, který nabízí obytný prostor prostřednictvím hlavní rezidence a dalšího bytu.

Hlavní rezidence: Hlavní rezidence má rozlohu 186,54 m² a rozprostírá se přes přízemí a horní patro. Přízemí nabízí otevřenou dispozici s prostornou kuchyní, jídelním koutem a velkým obývacím pokojem, ideální pro trávení času s rodinou. Přístup na terasu umožňuje bezproblémové připojení k venkovní letní kuchyni a bazénu – zvláště výhodné během teplých měsíců, kdy je venkovní pobyt každodenní činností. V přízemí je navíc chodba vedoucí na toaletu pro hosty a vnitřní schodiště spojující přízemí a horní patro. V patře jsou tři krásné ložnice propojené chodbou a společná koupelna. Hlavní ložnice má šatnu o velikosti 7,50 m² a otevírá se na velkou terasu s nerušeným výhledem do přírody. Další ložnice má také přístup na terasu.

Druhá rezidence: Druhá rezidence je útulný apartmán o velikosti 50 m² rozložený na dvou podlažích se samostatným vchodem, takže je ideální jako apartmá pro hosty. V přízemí je kuchyň, obývací a jídelní kout, malá toaleta pro hosty a vnitřní schodiště vedoucí do horního patra. V patře se nachází ložnice s vlastní koupelnou.

Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 755 m² s letní kuchyní pro venkovní stolování. Po jídle si můžete užít krásný vyhřívaný bazén o velikosti 32 m² (4 m x 8 m), který umožňuje koupání i na jaře a na podzim, což prodlužuje turistickou sezónu, pokud je nemovitost zakoupena za účelem pronájmu. Pro vozidla jsou k dispozici dvě parkovací stání, z toho jedno kryté.

Dům byl postaven v roce 2020, je plně vybaven a jako takový se prodává. Má podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a klimatizaci.

Nejbližší pláž je vzdálená 6 kilometrů a do Rovinje dojedete za pouhých 15 minut.