Prodej pozemku v Jušići, Matulji
V klidném městečku Jušići nedaleko Opatije začal ambiciózní stavební projekt, který nabízí potenciál 1250 metrů čtverečních na pozemku o rozloze 1330 metrů čtverečních s úchvatným výhledem na moře.
Samotný pozemek měří velkorysých 1 330 m² a je navržen tak, aby hostil významnou stavbu:
- 700 m² obytných a komerčních prostor.
- 295 m² vyhrazených pro rekreaci a wellness aktivity.
- V plánu je výtah a 16 parkovacích míst.
- Tato nízkoenergetická budova se může pochlubit třídou A, spotřebou pouhých 70 kW/m² ročně (odhadované náklady 4,5 EUR/m²).
Po dokončení by v objektu mohlo být 12 až 20 apartmánů spolu s barem a wellness centrem, které by poskytlo ubytování pro 40 až 45 hostů.
Tento pozemek orientovaný na jih a jeho probíhající výstavba těží z klidné, klidné lokality, hned vedle zpevněné cesty. Všechny inženýrské sítě jsou již k dispozici na místě s jasnými a čistými záznamy o vlastnictví zajišťujícími hladký průběh stavby. Zahájení stavby bylo oficiálně zaregistrováno, což znamená, že stavba může okamžitě pokračovat. Všechny obecní poplatky za vodu, elektřinu a další nezbytné služby byly zaplaceny.
Zatímco budoucí nemovitost nebude nabízet výhled na moře z přízemí, první patro slibuje nádherný výhled na moře a Kvarnerský záliv. Tato lokalita s výhodnou polohou 2,2 km od pobřeží vzdušnou čarou nebo 5,5 km autem (cca 9 minut) nabízí klid i dostupnost.
Tato nemovitost se svou vynikající polohou a obrovským potenciálem je vzácnou příležitostí pro vážné investory, kteří hledají lukrativní projekt v tomto malebném regionu.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen