Městský pozemek v Ražanji, Rogoznica, pouze 100 metrů od moře
Cena:
€ 150 000
Ref:
RE-LB-IRO1886
Region:
Dalmácie › Šibenik
Město:
Razanj
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
100 m
Pozemek:
686 m²
Popis nemovitosti:
Na prodej stavební pozemek se schváleným koncepčním návrhem pro obytný dům v oblasti Rogoznica, 100 metrů od moře.
Pozemek se nachází v Ražanji, pouhých 100 metrů od moře, a může se pochlubit úchvatným výhledem na oceán.
Skládající se z 5 katastrálních parcel, celková plocha zabírá 686 m2.
Pozemek je dobře dostupný po asfaltové komunikaci, v místě je k dispozici vodovod, elektřina a telefonní přípojky. Zatímco kanalizační přípojka není v současné době k dispozici, v praxi je použití septiků.
Koncepční projekt nastiňuje potenciální rozvoj objektu se 6 bytovými jednotkami, každá o velikosti cca 50 m2. Každý byt je navržen s balkonem a doprovodným parkovacím stáním.
Vlastnické právo k pozemku je jasné a zavedené.
Cena za m²:
219 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
326 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
250 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
262 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
180 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen