Dům na nábřeží k modernizaci na 9500 m2. země na Pelješaci
Starý dalmatský dům ke kompletní modernizaci a rozšíření s potenciálem luxusní vily s bazénem - v 1. linii k moři!
Úžasné výhledy na moře se otevírají!
Dům se zahradou a zemědělskou půdou je svou skladbou a polohou ideální pro výsadbu jedné z nejkvalitnějších odrůd vína na světě - Postup.
Nachází se ve stejnojmenné vesnici Postup, 5 km od Orebiće na krásném poloostrově Pelješac!
Dům nabízí nádherný výhled na Korčulu, Mljet a sousední ostrovy.
Dům má rozlohu 44 m2 a náleží k němu zahrada (stavební pozemek, postavena před rokem 1968) o intravilánu 1500 m2.
Zemědělská půda o rozloze 8 000 m2 se rozprostírá od domu až k Jaderskému moři a skryté malé pláži a má všechny podmínky pro ekologickou výrobu špičkového vína. Je na něm asi 10 olivovníků. Je vhodný pro kempování, bungalovy a různá turistická zařízení.
Část pozemku u moře má rozlohu 727 m2 a poskytuje přístup na skrytou přírodní pláž s křišťálově čistou vodou, kde lze kotvit menší lodě, jachty, kajaky atd.
Tento pozemek je vhodný i pro nějaký druh hospodářské činnosti.
Od domu k pláži vede asfaltová cesta a přístup autem.
Od 1. července 2023 vyprší moratorium na nákup zemědělské půdy cizinci a od tohoto data budou právně rovnocennými kupujícími zemědělské půdy bez jakýchkoli omezení.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen