Впечатляющий земельный участок на берегу моря в Новалье - первая линия моря
Цена объекта:
€ 1 050 000
Код:
RE-U-6642
Регион:
Кварнер › Нови-Винодольски
Город:
Novalja
Тип:
Участок
Первая линия:
Да
Вид на море:
Да
Расстояние до моря:
0 м
Участок:
37 401 м²
Описание объекта:
Впечатляющий земельный участок под туристическую застройку 37401м2 - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ!
Мы продаем многоцелевые туристические земли от 30 000 м2 до 134 803 м2 в непосредственной близости от пляжа Зрче в Новалье на острове Паг, Хорватия.
Общая площадь земли составляет 134 803 м2, но также можно приобрести участки меньшего размера.
Земля простирается вдоль главной дороги Новаля - Зрче - Паг Задар и до самого моря, с прямым доступом к песчаным пляжам Прницы.
Земля имеет собственный источник питьевой воды (явление на островах), что дает дополнительные возможности для коммерциализации.
ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ:
а) Покупка всего участка 134 803 м2
Из них в зоне Т3 ок. 14 000-16 000 м2.
Участок находится от шоссе Новалья - Паг до пляжа и моря.
Родник с пресной водой на участке.
ЦЕНА: €2 790 000
б) Покупка 1/2 - 67 401 м2
Из них в зоне Т3 ок. 7000 м2 от самой магистрали и до пляжа Прница и моря.
ЦЕНА: 1 350 000 евро (без раздела, только регистрация права собственности, которая будет определена договором)
в) Земельный участок рядом с дорогой для ОПГ площадью 30 000 м2.
Возможность строительства здания до 1000 м2 подземного и 400 м2 цокольного этажей:
посадка оливковых рощ, лекарственных растений, винодельни с дегустационным залом и дополнительным размещением на 100 человек (согласно Акту об ОПГ)
ЦЕНА: 310 000 евро с подразделением
г) Земельный участок кемпингового назначения площадью 37 401 м2
Из этой поверхности ок. 7 000 м2 в зоне Т3 (строительство вахтового поселка и сопутствующих сооружений) и остальные 30 000 м2 для парковки или ОПГ.
Вход с главной дороги, выход прямо на пляж Прница и Уморе с источником пресной воды.
На пляже есть природное явление в виде источника питьевой воды, один источник находится в собственности (пляж является частью морской собственности и не входит в квадратные метры участка)
ЦЕНА: €1 050 000
Собственность чистая 1/1.
Можно получить концессию на пляж от Поморско Добро.
Цена за м²:
28 €
Средняя цена/м² данного типа в этом регионе:
243 €
Медианная цена/м² данного типа в этом регионе:
245 €
Средняя цена/м² данного типа в Хорватии:
348 €
Медианная цена/м² данного типа в Хорватии:
250 €
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".