Фантастический земельный участок на продажу на Хваре

Продается фантастический земельный участок в районе Стариград!

• 9 250 м2 земли в зоне жилой застройки
• 3 собственника с чистым титулом
• край зоны застройки с беспрепятственным видом на море
• 2 км от паромного порта, 2,5 км от Старого города Стари Град
• Безопасность доступа и инфраструктуры
• ВПС завершено

Есть возможность построить виллы или апартаменты.

Основные условия строительства вилл -
Этажность: Po + P + 1 + M (подвал + цокольный этаж + 1 этаж + мансарда)
Максимальная высота 8,5 м от поверхности земли до венчика.
Размер участка под отдельно стоящий объект - 500-2000 м2 (+/- 10%).
Размер участка под двухквартирный объект - 400-1000 м2 (+/- 10%).
Коэффициент использования участка kis = 1.0.
Если площадь участка больше 800 м2, максимальная GDA составляет 800 м2.
Коэффициенты 30% для отдельно стоящих, 35% для двухквартирных помещений
Минимальная занимаемая площадь 50 м2.
Минимальное количество парковочных мест на единицу - 1.0. (GDA - Развернутая площадь застройки)

Основные условия строительства квартир -
Допустимое количество этажей: Po + P + 2 (подвал + цокольный этаж + 2 этажа) Po + P + 1 + M (подвал + цокольный этаж + 1 этаж + чердак)
Максимальная высота - 10,5 м от поверхности земли до венчика.
Участок мин. 1000 м2 в незастроенных участках 600 в застроенных участках поселка.
Коэффициент не более 30%
Коэффициент использования участка в этом случае составляет 1,00 (для многоквартирных домов, жилых домов или коммерческих зданий) или 0,80 для туристических объектов.
Под зеленые зоны должно быть отведено не менее 50% участка под застройку многоквартирных домов.
Количество машиномест на единицу - минимум 1,5.