Квартира в Костабелле, Риека, 100 м от моря, на продажу

COSTABELLA - BIVIO - KANTRIDA: Эксклюзивная квартира на первом этаже на продажу!

• Площадь : 101,87 м²
• Расположение : 100 м от моря с прекрасным видом
• Частный сад : 40 м²

КВАРТИРА 1
Эти апартаменты с двумя спальнями расположены на первом этаже с собственным садом и просторным крытым балконом. Дополнительные характеристики включают отдельную кладовую, два закрытых парковочных места и частный сад.

ВИДЕНИЕ ПРОЕКТА
Проект делает акцент на современных решениях и повышении качества жизни за счет инновационного дизайна жилья.

ОПИСАНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание состоит из четырех квартир на четырех этажах и подвального этажа с гаражом. Большинство парковочных мест находятся в подвале, оборудованном инфраструктурой для зарядки электромобилей. У каждой квартиры есть выделенное место для хранения вещей. Доступ в здание осуществляется через внешнюю лестницу, ведущую к главному входу на первом этаже.
Все квартиры спроектированы с жилыми зонами, выходящими на юг или запад, чтобы максимизировать естественное освещение и уединение. Планировка оптимизирует пространство для хранения, со встроенными шкафами в прихожих и во всех спальнях. Каждая квартира спроектирована с большими шкафами для эффективного использования пространства.

СТРОИТЕЛЬСТВО И МАТЕРИАЛЫ

• Конструкция : Железобетонные стены толщиной 20-25 см.
• Внутренние стены : гипсокартон или газобетон в зависимости от требований.
• Полы : паркет из твердых пород древесины в гостиной и спальне; керамическая плитка в ванных комнатах. На балконах также будет использована итальянская керамическая плитка.
• Изоляция : Фасад будет утеплен 10-сантиметровым слоем теплоизоляции для повышения энергоэффективности.
• Балконы : Огорожены стеклянными «паучьими» перилами.
• Окна : Алюминиевые рамы с электрическими ставнями или жалюзи.

СТОЯНКА
Доступ к собственности с юго-запада, с общим подъездом. Доступ для пожарных и аварийных машин предусмотрен с южной стороны.

• Пять парковочных мест в закрытом гараже
• Четыре места доступны для инвалидных колясок.
• Два открытых парковочных места на открытом воздухе

ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ

• Отопление : Теплый пол с питанием от теплового насоса (воздух-вода).
• Охлаждение : Мультисплит-система с настенными фанкойлами во всех комнатах. В ванных комнатах будут дополнительные электрические радиаторы. Наружные блоки расположены на крыше для минимизации шума.

ТЕПЛОВОЙ НАСОС
В каждой квартире есть свой тепловой насос воздух-вода, который обеспечивает отопление и горячую воду. Наружные блоки установлены на крыше на бетонных основаниях. Эта система использует электричество для компрессора и воздух в качестве возобновляемого источника энергии.

ФАНКОЙЛ-БЛОК
В каждой квартире есть настенные фанкойлы в гостиных и спальнях, управляемые инфракрасным пультом дистанционного управления. Эти блоки вписываются в пространство с минималистским дизайном.

ОКОННАЯ СИСТЕМА – SCHÜCO ASE 60 DESIGN LINE
Для беспрепятственного обзора используется система раздвижного остекления Schüco ASE 60 Design Line с тонкими рамами, которые объединяют внутренние и внешние пространства. Скрытые элементы фурнитуры сохраняют элегантный вид, а пороги спроектированы для легкого доступа.

ЛИФТ – ОТИС
Лифты OTIS установлены для вертикального перемещения между этажами, обеспечивая комфорт и безопасность при тихой работе. В дизайне интерьера использованы деревянные и каменные материалы для современного вида, с элегантными поручнями и потолочным освещением.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенный в западной части Риеки, Костабелла-Бивио является очень востребованным районом из-за его близости к морю, городской объездной дороге и основным удобствам. Квартира находится всего в 100 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от моря, что делает ее идеальной для наслаждения летом и захватывающими видами на залив Кварнер.
Неподалеку находится Опатия — известное туристическое и лечебное направление, часто называемое «Жемчужиной Адриатики». Школы, детские сады и спортивные сооружения находятся в 2 км от отеля.

КАНТРИДА
Кантрида — самый западный район Риеки, исторически известный сочетанием промышленности и туризма. Здесь находятся знаменитые бассейны Кантрида, стадион и многочисленные культурные и рекреационные объекты.
Район Кантрида имеет хорошее транспортное сообщение с городом и прилегающими регионами и предлагает динамичный образ жизни с большим количеством местных магазинов, кафе и ресторанов, что делает его идеальным местом для проживания или отдыха.

Это уникальная недвижимость в прекрасном месте , идеально подходящая для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни недалеко от города!