Уникальный участок под застройку с панорамным видом на море в Рабаце, на продажу

Уникальный участок под застройку с панорамным видом на море в Рабаце, примерно в 1 км от моря, с великолепным видом на море!
В нескольких минутах ходьбы от галечных пляжей Рабаца продается гармонично урбанизированный земельный участок с видом на море.
Он расположен в средиземноморском окружении, на тихой улице с захватывающим видом на бескрайнее море, холмы и окрестности.
Помимо захватывающей дух панорамы и необычного расположения, он характеризуется своей ориентацией на юго-запад и каскадной структурой рельефа.
Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, рядом с участком расположена вся необходимая коммунальная инфраструктура.
Согласно градостроительному плану поселения, около 850 м² земли относится к жилой зоне, остальная часть земли — зеленые насаждения.
Разрешается строительство жилого дома с меньшей плотностью застройки: отдельно стоящие семейные дома/жилые виллы с количеством жилых единиц не более 2, максимальная высота здания — 7,50 м, т. е. оно может иметь два надземных этажа.
Минимальная площадь участка под застройку составляет 800 м², максимальный коэффициент застройки (kig) — 0,30, максимальный коэффициент использования (kis) — 0,50, при этом общая застроенная площадь не должна превышать 400 м², а минимальная площадь застройки (брутто) — 60 м².

Благодаря своему местоположению, конфигурации, надлежащему владельцу и документации этот участок земли в небольшой бухте предлагает исключительную возможность для строительства семейного дома, роскошной виллы или дома для отдыха.