Urocza rustykalna willa z basenem w Svetvincenat!

Na sprzedaż urocza rustykalna willa z basenem w okolicy Svetvincenat, ok. 10 km od morza!
Znajduje się w małej wiosce położonej w głębi Istrii, zaledwie 15 minut jazdy od pierwszych plaż.
Otoczony przyrodą, w zacisznym miejscu, z pewnością nie pozostawia obojętnym.

Całkowita powierzchnia kwadratowa to 360m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na dwie kondygnacje, zapewniając tym samym wystarczająco dużo miejsca na bezpieczny i komfortowy pobyt.
Zatem na parterze willi znajduje się hol wejściowy, który oddziela część prywatną/sypialną od przestrzeni dziennej. W większej otwartej przestrzeni znajduje się rustykalna i dobrze wyposażona kuchnia z jadalnią, a także salon z kominkiem, który również ozdobiony jest dużą szklaną ścianą z widokiem na basen i ogród. Przez tę samą przeszkloną ścianę znajduje się bezpośrednie przejście na zewnętrzny, większy zadaszony taras z letnią kuchnią i kominkiem. Na parterze willi znajdują się także dwie sypialnie z łazienkami.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 4 sypialnie, każda z własną łazienką. Z tych samych 4 sypialni, 2 mają własne wyjście na większy taras z widokiem na okolicę, zieleń i przyrodę. W całej willi panuje równe podejście do dekoracji i rustykalnego designu z nowoczesnymi rozwiązaniami i detalami. W ogrodzie tej urokliwej willi znajduje się także komfortowy basen o łącznej powierzchni 41m2, wspomniana już wyposażona kuchnia letnia i toaleta zewnętrzna, a także wydzielone miejsce do odpoczynku i ucieczki od miejskiego trybu życia zatopione w naturalnej zieleni ogród, o który dba automatyczny system nawadniania. Aby pobyt na podwórku był jak najbardziej przyjemny, zapewniono maksymalną prywatność.

Dodatkowo w ogrodzie przewidziano parking na kilka samochodów, oprócz istniejącego garażu z dwoma miejscami postojowymi.

Dodatkowe Szczegóły:
Na parterze zainstalowano centralne ogrzewanie na paliwo stałe (drewno/pellet) do ogrzewania willi, następnie wspomniany kominek w salonie i oczywiście inteligentne klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pokojach. Przyszłym właścicielom pozostaje jednak opcja ogrzewania podłogowego, gdyż obecni właściciele zamontowali pierwszy etap i mają możliwość wyboru systemu ogrzewania podłogowego.
Na elewacji położono termoizolację/hydroizolację o grubości 10 cm.
Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, posiada instalację alarmową (czujniki, alarm, kamery), a zaletą jest to, że jest oddalona od miejskiego zgiełku i zgiełku, co zapewnia możliwość wypoczynku w bezpiecznym i cichym miejscu.

Mianowicie w tym przypadku willa stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, biorąc pod uwagę, że roczny dochód brutto wynosi obecnie 70 000 euro.
Można go przeznaczyć na zakwaterowanie prywatne lub pod wynajem.