Na sprzedaż willa w Sveti Lovreč

Istra, Sveti Lovreč – Nowoczesna parterowa willa w spokojnej okolicy, ok. 2 km od morza!

Z wielką dumą prezentujemy tę wyjątkową, nowo wybudowaną, parterową willę, elegancko położoną na obrzeżach uroczej wioski, zaledwie trzy minuty jazdy od niezbędnych udogodnień. Ta willa, świadectwo najwyższej jakości wykonania, harmonijnie łączy tradycyjną estetykę ze współczesnymi wygodami nowoczesnego życia. Odwiedzający będą zachwyceni nie tylko wysokimi standardami konstrukcji, ale także mistrzowską integracją przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi, jednocześnie ciesząc się widokiem dziewiczej przyrody i łagodnie pofałdowanego terenu.

Willa jest obecnie w końcowej fazie budowy, a jej ukończenie planowane jest na koniec września 2024 r., a oddanie do użytkowania w październiku tego samego roku. Skorzystaj z tej okazji, aby stać się właścicielem rezydencji o najwyższej jakości, która obiecuje spełnić wszystkie Twoje oczekiwania.

OPIS WILLI: Ta willa o powierzchni mieszkalnej 110 metrów kwadratowych (bez tarasów) została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół, aby każde pomieszczenie spełniało swoje przeznaczenie z precyzją i wdziękiem.

Po wejściu wita nas przedsionek, starannie wyposażony w miejsce na garderobę. To wejście prowadzi następnie do otwartej przestrzeni dziennej, charakteryzującej się rozległym i niezakłóconym projektem. Tutaj można rozkoszować się przestronnym salonem, idealnym na rodzinne wieczory filmowe, który płynnie łączy się z jadalnią, mogącą pomieścić całą rodzinę. Obok jadalni znajduje się kuchnia z wyspą — idealna do przygotowywania ulubionych przysmaków kulinarnych.

Część mieszkalna ozdobiona jest bogatymi przesuwanymi szklanymi drzwiami, które bez wysiłku łączą wnętrze willi z jej starannie zagospodarowanym otoczeniem zewnętrznym. Drzwi te umożliwiają również hojny dopływ naturalnego światła, przyczyniając się do atmosfery wyrafinowanego luksusu i ciepła.

Obok części mieszkalnej znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które może również służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Korytarz oddziela trzy przestronne sypialnie, z których dwie mają dostęp do odosobnionego tylnego tarasu i ogrodu, a trzecia, główna sypialnia, ma łazienkę przylegającą do domu. Dodatkowa łazienka obsługuje dwie pozostałe sypialnie i pełni również funkcję toalety dla gości.

OPIS OGRODU: Z willi można wyjść na przestronny taras o powierzchni 32 metrów kwadratowych z basenem o powierzchni 30 metrów kwadratowych, co ułatwiają wspomniane wcześniej przesuwane drzwi szklane. Taras ten jest idealnym miejscem do relaksu i spotkań towarzyskich w cieplejszych miesiącach i oferuje przyszłym właścicielom wiele możliwości dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb.

Taras prowadzi do pozostałego ogrodu o powierzchni 911 m2, znajdującego się z tyłu willi. Planowane jest tam urządzenie letniej kuchni z własną, zewnętrzną toaletą.
Niezbędna infrastruktura (prąd, woda i drenaż) została już przygotowana, a fundamenty położone. Biorąc pod uwagę rozległy ogród o powierzchni 911 metrów kwadratowych, jest dużo miejsca na dalsze dodatki, takie jak ogród zaprojektowany na zamówienie. Z willi i jej terenu można cieszyć się nieograniczonym widokiem na bujną zieleń i łagodnie pagórkowaty krajobraz.

Przed willą znajduje się parking dla 3–4 pojazdów, który może być zadaszony, jeśli przyszli właściciele sobie tego życzą. Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą przez elektryczną i przesuwną bramę.

DODATKOWE INFORMACJE: Ta najwyższej klasy willa, zbudowana w 2024 r., jest idealnie położona, zaledwie trzy minuty jazdy samochodem od niezbędnych udogodnień. Znajduje się pośród skupiska nowoczesnych willi rodzinnych, zapewniając maksymalny spokój i prywatność.

• Nieruchomość jest czysta i wolna od obciążeń.
• Przewidywany termin zakończenia: koniec września 2024 r.
• Willa wyposażona jest w klimatyzację w każdym pokoju, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz komin umożliwiający ewentualną instalację kominka, pieca na pellet lub pieca opalanego drewnem.
• Zamontowano stolarkę wysokiej jakości oraz ocieplenie elewacji o grubości 10 cm.

OPIS LOKALIZACJI: Lokalizacja willi jest idealna do całorocznego zamieszkania, a także do rozwijania inwestycji turystycznych z gwarantowanymi zyskami. Liczne sklepy, restauracje, tawerny i inne niezbędne udogodnienia znajdują się zaledwie trzy minuty jazdy samochodem. Ponadto słynne miasto Poreč z jego dziewiczymi plażami i różnorodnymi atrakcjami znajduje się zaledwie 18 minut jazdy od willi.

Willa posiada dobre połączenie drogowe, a odległości do najważniejszych lokalizacji są następujące:

• Poreč: 14 km
• Sveti Lovreč: 2 km
• Vrsar: 11 km
• Rovinj: 21 km
• Istria Ypsilon (autostrada): 2 km

Jesteśmy przekonani, że ta willa oczaruje Cię swoim wyjątkowym charakterem i autentycznym uczuciem luksusowego domu rodzinnego. Stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy szukają wyjątkowej inwestycji w turystykę, z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na obejrzenie tej wspaniałej nieruchomości, prosimy o kontakt.