Duża działka przemysłowa na przedmieściach Zagrzebia

Cena nieruchomości:

€ 1 490 000

Oflaguj ten element

Poproś o rozmowę

Numer referencyjny:

RE-BIS

Region:

Zagrzeb (Zagreb) i Slawonia (Slavonija)

Lokalizacja:

Zagreb area

Typ:

Działka

Powierzchnia:

13 080 m²

Wielkość działki:

21 800 m²

Oflaguj ten element

Opis nieruchomości:

Sprzedam działkę budowlaną w bliskiej dzielnicy Zagrzebia - BISTRA AREA.

Działka ma powierzchnię 21800 m2.

Współczynnik zabudowy wynosi 60%, zatem można wybudować 13080 m2 (na szkicu pokazana jest przykładowa powierzchnia 8075 m2).

Całkowita powierzchnia sugerowanych gruntów to 21 800 mkw. z możliwością wybudowania obiektu przemysłowego o wymaganej powierzchni 8000 m2 i większej.

Współczynnik KIG wynosi 0,6 (określa obrys przyszłego budynku). Istnieje możliwość zabudowy 60% powierzchni gruntu.
Współczynnik KIS wynosi 0,8 (max powierzchnia brutto potencjalnej zabudowy to 80% powierzchni działki)
Maksymalna wysokość wynosi 18 metrów.
Zmin = 0,1 (współczynnik zieleni)

Przeznaczenie budowy: wszelkiego rodzaju z wyjątkiem budownictwa mieszkaniowego.

Trwa budowa drogi łączącej teren z pobliską autostradą.
Cała infrastruktura (woda, kanalizacja, prąd, internet, telefon) przebiega pod drogą.

Właścicielem jest firma prywatna.

Idealna działka pod fabrykę lub magazyn.

Dodatkowe koszty procesu budowlanego:

- wycena projektu budowlanego ok. - 25 euro/m2 (można to omówić z architektem, ponieważ masz już swój projekt)

- podatek komunalny - kommunalni doprinos - ok. 20 euro za m3

- nadzór techniczny i zarządzanie projektem ok. - 6% od kosztów budowy,

- koszt budowy ok. - 600 euro/m2

Jest już pozwolenie na budowę drogi do sąsiedniej fabryki.
Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, Internet, telefon itp.) zostaną poprowadzone pod drogą.

Cena za m²:

68 €

Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:

428 €

Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:

76 €

Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:

262 €

Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:

180 €

Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Podobne działki na sprzedaż w Chorwacji

Wspaniała posiadłość na 1. linii na półwyspie Peljesac

1400 m²

30920 m²

Numer referencyjny:

RE-LB-IRO2262

Typ:

Działka

Region:

Południowa Dalmacja › Peljesac (Pelješac)

Lokalizacja:

Loviste

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

5 m

Wspaniała posiadłość na półwyspie Peljesac, w pierwszej linii od morza! Całkowita powierzchnia tego gruntu rolnego wynosi 30920 m2. Na tym terenie zasadzono już 1000 maslin w wieku 3 lat...>>>

€ 1 400 000

€ 45 /m²

Oflaguj ten element

Działka miejska w Icici, zaledwie 200 metrów od morza, z projektem

1681 m²

Numer referencyjny:

RE-AB-ICI

Typ:

Działka

Region:

Kvarner › Opatija

Lokalizacja:

Icici

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

200 m

Działka budowlana położona zaledwie 200 metrów od morza i ekskluzywnej mariny w miejscowości Icici na Riwierze Opatijskiej. Powierzchnia całkowita wynosi 1681 m2. Nieruchomość składa się z...>>>

€ 1 349 000

€ 802 /m²

Oflaguj ten element

Działka z widokiem na morze w Costabella, Rijeka

7100 m²

Numer referencyjny:

RE-U-26281

Typ:

Działka

Region:

Kvarner › Rijeka

Lokalizacja:

Costabella,Rijeka

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

350 m

Działka z widokiem na morze w Costabella, Rijeka, zaledwie 350 metrów od morza! To wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 7100 m² z widokiem na morze, przeznaczona pod zabudowę...>>>

€ 1 350 000

€ 190 /m²

Oflaguj ten element

Działka w Brtonigla, ponad 5 hektarów

55000 m²

Numer referencyjny:

RE-U-27237

Typ:

Działka

Region:

Istria › Novigrad

Lokalizacja:

Brtonigla

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Nie

Działka w Brtonigli, ponad 5 hektarów! W malowniczej północno-zachodniej części półwyspu Istria leży idylliczna wioska Brtonigla, położona na szczycie wzgórza o wysokości 141 metrów,...>>>

€ 1 300 000

€ 24 /m²

Oflaguj ten element

HOT OFFER

Niesamowita okazja na wyspie Krk!

36000 m²

Numer referencyjny:

RE-PRES-20365

Typ:

Działka

Region:

Kvarner › Wyspa Krk

Lokalizacja:

Krk

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

900 m

Niesamowita możliwość zakupu 36000 mkw. gruntów rolnych położonych ok. 1 km od morza! Teren oferuje wspaniałe widoki na morze! Jest to zarejestrowane gospodarstwo rolne, w którym rośnie 350...>>>

€ 1 700 000

€ 47 /m²

Oflaguj ten element

Działka pod zabudowę mieszkaniową 700 metrów od morza, z widokiem na morze na wyspie Krk

5007 m²

Numer referencyjny:

RE-U-11905

Typ:

Działka

Region:

Kvarner › Wyspa Krk

Lokalizacja:

Krk

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

700 m

Działka pod zabudowę mieszkaniową 700 metrów od morza, z widokiem na morze na wyspie Krk! Powierzchnia całkowita to 5007 mkw. Do działki prowadzi droga dojazdowa z głównej drogi krajowej...>>>

€ 1 560 000

€ 312 /m²

Oflaguj ten element

Duża działka przemysłowa na przedmieściach Zagrzebia

Podobne działki na sprzedaż w Chorwacji

Poproś o szczegóły