Außergewöhnliche Hochhauswohnung mit Dachterrasse in Opatija
HEISSES ANGEBOT
Immobilienpreis:
€ 1 038 450
Ref:
RE-SK-14
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Opatija
Kategorie:
Wohnung
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
100 m
Wohnfläche:
193 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Wunderschöne Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Opatija, nur 100 Meter vom Meer und der berühmten Promenade entfernt!
Außergewöhnlicher Meerblick und Blick über das benachbarte Ambassador Hotel!
Hochwertige neu erbaute Residenz mit Tiefgarage.
Die Wohnung ist von 193 qm mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Eingangshalle, Salon mit offenem Küchenbereich, Terrassen.
Tiefgarage (mit automatischem System) sowie Dachterrasse mit Whirlpool-Möglichkeit sind im Preis inbegriffen.
Besondere Details:
- fantastischer Meerblick
- Panoramaverglasung
- interne Kamine möglich
- Klimaanlagen (Daikin)
- Fußbodenheizung Sirap
- Heizkörperheizung Odörfer
- Geberit Sanitäranlagen
- Sanitärkeramik der Marken Villeroy & Boch und Catalano
- Badewannen und Duschwannen der deutschen Hersteller Hueppe und Bette sowie der italienischen Marke Duka
- Einbau-Badarmaturen, Badmischer und Duschen stammen von den Firmen Grohe und Hansgrohe.
- Antiburglar- und Brandschutztüren des italienischen Herstellers Lualdi
- Einbauschränke stammen von den italienischen Herstellern Poliform, Molteni und Lema
- Küchen haben Vorinstallationsanschlüsse (Versorgung und Entwässerung, Elektrik, Lüftung). Küchenmöbel der italienischen Hersteller Varenna, Dada, Valcucine und Zampieri sowie Küchengeräte des deutschen Herstellers Miele möglich.
- optisches Kabel
- hebt Kone Eco 500 Premium
Mehr als attraktiv.
Preis pro m²:
5381 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
5076 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
4923 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4518 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
4255 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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