Hochwertige familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Valbandon

Hochwertige familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Valbandon!

Wir freuen uns, Ihnen dieses hochwertige und komfortable Familienapartment im Erdgeschoss eines neueren, kleineren Gebäudes präsentieren zu können, nur 4 Autominuten von unberührten Stränden und malerischen Spaziergängen am Meer entfernt. Dieses Apartment ist ideal gelegen für ein sicheres und ruhiges Familienleben, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Es eignet sich perfekt für das ganzjährige Wohnen, einen Sommerurlaub oder als lukrative Investition für touristische Vermietungen mit garantierter Rendite.

Wohnungsbeschreibung: Diese 88,23 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten teilt eine Lobby den Raum in private und gemeinschaftliche Bereiche. Der offene Wohnbereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten überdachten Terrasse, einen großzügigen Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche.

Der private Bereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die sich bis zum Garten auf der Rückseite des Gebäudes erstreckt. Zusätzlicher Stauraum steht in einem 4,94 m² großen Flur zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Teil des Gartens.

Weitere Informationen:

• Die Wohnung ist modern ausgestattet und wird als solche, sofort bezugsfertig, verkauft.
• Hochwertige PVC-Außenschreinerei mit dreifach verglasten Fenstern.
• Für die Heizung sorgt ein Pelletofen im Wohnbereich, für die Kühlung sorgen intelligente Inverter-Klimaanlagen.
• Es liegen eindeutige Eigentumsverhältnisse und alle erforderlichen Unterlagen vor, was einen möglichen Hypothekenkauf erleichtert.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort oder eine seltene Investition mit zuverlässiger Rendite suchen.

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit minimalem Verkehr und Lärm, aber dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Ein Markt ist nur 1 Minute entfernt, eine Apotheke 2 Minuten, verschiedene Geschäfte 4 Minuten und Schulen, Ärzte und Kindergärten sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Die gepflegten Strände, die nur 4 Autominuten entfernt liegen, bieten einen atemberaubenden Blick auf die Brijuni-Inseln sowie Wander- und Radwege, die zum Entspannen einladen. Diese Wege verbinden mehrere Städte und Siedlungen, darunter Štinjan, Valbandon, Fažana und Peroj.

Die nahe gelegenen Strände bieten außerdem Strandbars, erstklassige Restaurants, Spielplätze für Fußball, Beachvolleyball, Basketball, Tennisplätze und weitläufige Grünflächen, die sich perfekt für Familienpicknicks und Unterhaltung eignen.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung ihren zukünftigen Eigentümern eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit, Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese hervorragende Wohnung in idealer Lage zu besitzen.

Entfernungen in der Nähe:

• Fažana (Zentrum): 4 km
• Pula (Zentrum): 5,5 km
• Flughafen Pula: 9,5 km