Villa mit Pool zum Verkauf in Matulji, oberhalb von Opatija
Immobilienpreis:
€ 850 000
Ref:
RE-U-21358
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Matulji
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Wohnfläche:
405 m²
Grundstück:
900 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in Matulji, oberhalb von Opatija, mit Blick auf das Meer und die Insel Cres!
Die Gesamtfläche beträgt 405 qm. Das Grundstück ist 900 qm groß.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben.
Die Villa/Haus ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus zwei separaten Wohnungen, einer zweistöckigen Wohnung mit Garage und der zweiten Wohnung im Dachgeschoss.
Jede der Wohnungen besteht aus einem großen Wohnzimmer, das als großzügiger offener Raum mit Zugang zu den Terrassen konzipiert ist, anschließend 3 Schlafzimmern, 2 großen Badezimmern, eines davon kleiner für Gäste, einer Garderobe und einem Flur.
Die Villa ist gut im traditionellen Design gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle Einbaumaterialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards.
Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und allen notwendigen Geräten verkauft.
Garten:
Im weitläufigen Garten stechen der Swimmingpool und der auf der Südseite platzierte Zaun hervor.
Der Garten wird seit vielen Jahren angelegt und ständig gepflegt.
Es enthält einen Kamin mit entsprechendem Set.
Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.
Preis pro m²:
2099 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
5818 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
4383 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4364 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3836 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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