Villa mit Pool auf der Insel Krk, 500 Meter vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
auf Anfrage
Ref:
RE-U-30854
Region:
Kvarner › Insel Krk
Ort:
Krk
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
500 m
Wohnfläche:
324 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Villa mit Pool auf der Insel Krk im Stadtzentrum von Krk, 500 Meter vom Meer entfernt!
Tatsächlich handelt es sich um eine moderne Villa mit 324 m² auf einem 260 m² großen Grundstück, mit zwei Wohnungen und zwei Swimmingpools.
Die Villa besteht aus zwei möblierten Wohneinheiten auf drei Etagen – Keller + Erdgeschoss mit Garten + Obergeschoss.
Die Lage ist äußerst begehrt, oberhalb einer Sandbucht und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Uferpromenade entfernt.
TEIL A - 153 m2 Wohnfläche
- Keller: Abstellraum, Garage mit zwei Stellplätzen
- Erdgeschoss: offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Gästetoilette
- Etage: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, geräumige Loggia mit Panoramablick auf die Innenstadt
- Gartengrundstück 126,37 m2: Swimmingpool 25 m2, Liegewiese, angelegter Garten
TEIL B - 171,15 m2 Wohnfläche
- Untergeschoss: zwei Abstellräume, Garage mit zwei Stellplätzen
- Erdgeschoss: „offene“ Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Abstellraum, Gästetoilette
- Etage: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, geräumige Loggia mit Panoramablick auf die Innenstadt
- Gartengrundstück 134,16 m2: Swimmingpool 22,50 m2, Liegewiese, angelegter Garten
Die Villa ist derzeit vermietet.
Ausgezeichnete Investition im Zentrum der Stadt Krk!
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
9973 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
7896 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
8322 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
6691 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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