Villa in Buje, mit großem Potenzial, mit Swimmingpool und Meerblick

Wundervolle Villa mit neuem Pool in der Gegend von Buje, mit Meerblick!

Die Gesamtfläche beträgt 194 qm. Das Grundstück ist 842 qm groß.
Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2023 modernisiert.

Die Villa liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Apotheken – mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Umag, Buja, Novigrad, Portorož und Koper und ist nur 10 Autominuten von den Zentren von Umag und Buja entfernt.
Innenausstattung: Das kürzlich renovierte Haus kombiniert traditionelle und moderne Elemente mit luxuriösen Möbeln aus dem 19. Jahrhundert, viktorianischen Stücken und Originalgemälden akademischer Maler aus Kroatien. Zwei Küchen, elegant eingerichtete Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer sind komplett ausgestattet und bezugsfertig.
Außenbereich: Der großzügige Garten bietet einen neuen Swimmingpool und Platz zum Entspannen, Grillplatz, 6 Parkplätze, mit der Möglichkeit der Anpassung und zusätzlichen Dekoration nach Ihren Wünschen. Der Energieausweis bestätigt die Bauqualität aus dem Jahr 2000 mit kürzlich durchgeführten Renovierungen, die modernen Wohnstandards entsprechen. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition in eine touristische Vermietung mit bestätigtem Potenzial durch die Agentur IstriaHome.
Preis und Optionen: Zu verkaufen zu einem Preis von 430.000 EUR im aktuellen Zustand, mit der Option einer zusätzlichen Landschaftsgestaltung oder Kauf mit bereits visualisierter Landschaftsgestaltung.

Es besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung des Grundstücks von bis zu 240 m2. was einen Mehrwert der Immobilie darstellt.
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Großes Investitionspotenzial.