Eine wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool in der Mitte Istriens in Gracisce, zu verkaufen

Eingebettet in einem ruhigen Dorf im Herzen Istriens ist das Anwesen von unberührter Natur umgeben und hat nur eine Handvoll Einwohner. Seine strategische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Halbinsel und ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Touristenattraktionen, Naturwundern und renommierten gastronomischen Zielen. In nur 30 Minuten erreichen Sie Rabac an der Ostküste, die malerische Stadt Rovinj im Westen oder die nächsten Strände in nur 20 km Entfernung.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 190 m² und liegt auf einem 576 m² großen Grundstück, das sich bis zu einer Waldstraße erstreckt. Der Außenbereich eignet sich perfekt für die Schaffung eines ruhigen Gartens, eines Kinderspielplatzes oder zusätzlicher Parkplätze.

Dieses geräumige zweistöckige Haus verfügt im Obergeschoss über vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche mit Bar, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen eigenen Bereich für Fitness- und Freizeitgeräte.

Der Hof verfügt über eine große überdachte Terrasse, einen Lagerraum, einen Grill und einen Swimmingpool und bietet den idealen Rahmen für die Entspannung im Sommer. Im Inneren sorgen klimatisierte Räume für Komfort an heißen Tagen, während die dicken Steinmauern für eine natürlich kühle Umgebung sorgen. Im Winter sorgt ein Pelletofen für Wärme und macht das Haus zu jeder Jahreszeit gemütlich.

Obwohl dieses Objekt Teil einer zusammenhängenden Struktur ist, gewährleistet es als letztes Haus im Dorf, weit entfernt von anderen Nachbarn, absolute Privatsphäre und Ruhe.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein modernisiertes Stück istrisches Kulturerbe in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu besitzen.