Ein autochthones istrisches Steinhaus in Lupoglav, zu verkaufen

Diese außergewöhnliche istrische Steinvilla, die mit hochwertiger Handwerkskunst gebaut wurde, befindet sich in idealer Lage für einen ruhigen und erholsamen Urlaub und bietet höchste Privatsphäre inmitten der Natur. Sie ist perfekt für diejenigen, die dem Trubel des Stadtlebens entfliehen möchten, denn direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche malerische Promenaden sowie anspruchsvolle Rad- und Wanderwege. Das Anwesen bietet auch die seltene Gelegenheit, einen Rückzugsort für die Familie zu besitzen, an dem Sie dem hektischen städtischen Lebensstil, dem Lärm und den Menschenmassen entfliehen können.

Versteckt am Rand einer kleinen, ruhigen Siedlung mit wenigen Nachbarn bietet diese Villa absolute Ruhe.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 270 m² und liegt auf einem wunderschön angelegten und komplett eingezäunten Garten von 2.100 m², der absolute Privatsphäre gewährleistet.

Beim Betreten werden Sie von der authentischen Wärme der istrischen Innenarchitektur begrüßt, mit markanten Steinakzenten an den Wänden und originalen Massivholzmöbeln – jedes Stück erzählt seine eigene, einzigartige Geschichte.
Die Liebe zum Detail und die hochwertige Renovierungsarbeit sind im gesamten Objekt erkennbar und hinterlassen einen bleibenden Eindruck.

Die Innenaufteilung ist auf Komfort und Offenheit ausgelegt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen offenen Bereich mit hoher Decke, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt zum geselligen Beisammensein eignet und über einen funktionalen Holzkamin verfügt. Ein großer Essbereich nimmt die Mitte des Raums ein und führt zu einer modernen Küche, die sich nahtlos in den rustikalen Charme des Hauses einfügt. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Lagerraum, den die derzeitigen Eigentümer bis zur nächsten Saison in ein Spa umwandeln möchten.

Im Obergeschoss sind alle Schlafzimmer gut gelegen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Bereich der Villa mit eigenem Bad, der direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Die beiden anderen Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sind über eine Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Teil des Obergeschosses verfügt über eine gemütliche Leseecke – ein perfekter Ort, um mit einem Lieblingsbuch zu entspannen.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und umfasst kürzlich restaurierte antike Massivholzmöbel, die den Wert der Villa deutlich steigern und ihr einen besonderen Charme verleihen.

Draußen beherbergt der weitläufige Garten einen 8,70 Meter langen runden Pool, der sich perfekt eignet, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein gemauerter Grillbereich mit einem hölzernen Pavillon bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien.

Ursprünglich eine traditionelle istrische Steinruine, wurde die Villa 2013 komplett renoviert. Dabei wurden moderne Lösungen integriert, ohne dass der authentische Charakter verloren ging. In diesem Jahr wurden weitere Investitionen getätigt, um die Gesamtqualität und den Komfort der Villa zu verbessern.

Dieses bemerkenswerte Anwesen ist ein seltener Fund – es bietet eine perfekte Mischung aus Tradition, Luxus und modernem Wohnen im Herzen Istriens.