Fantastische neue moderne Villa am Meer in der Gegend von Rabac mit Anlegemöglichkeit
Immobilienpreis:
€ 8 300 000
Ref:
RE-AB-RABAC
Region:
Istrien › Rabac-Labin
Ort:
Rabac, Labin
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
30 m
Wohnfläche:
513 m²
Grundstück:
2 500 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer :
5
Immobilienbeschreibung:
Schöne moderne Villa mit prächtiger Architektur in der ersten Meereslinie in der Gegend von Rabac!
Es besteht die Möglichkeit, eine private Yacht unterhalb der Villa festzumachen!
Villa hat auch einen privaten Ponton zum Schwimmen und Sonnenbaden!
Es ist ein wahres 5*****-Sterne-Meisterwerk! Offizielle Kategorisierung i 5 Sterne.
Gesamtfläche beträgt ca. 513 qm Grundstück ist 2500 qm groß.
Die Villa ist komplett mit stilvollen, modernen Möbeln nach Maß bestellt und nach den höchsten High-Tech-Standards ausgestattet.
Vorteile der Villa:
- 5 Schlafzimmer mit 5 Bädern en-suite
- Salon mit Innenkamin
- Schwimmbad von 50 qm mit Heizmöglichkeit
- Whirlpool
- wunderbare Glasterrassen mit Blick auf das Meer
- hochmodernes Innendesign
- Solarplatten
- Loungebereich im Freien
- billiard Raum
- Fitness-Studio
- Wellness mit zwei Arten von Saunen
- Massageraum
- SMART UHD TV in jedem Zimmer
- HiFi System
- Playstation und Videospielzentrum
- SMARTe Energiesparlösungen
- zentrale Kühl- und Heizsysteme
- Grillplatz und Essen im Freien
- Kaskadierendes, landschaftlich gestaltetes Gelände, das sanft zum Meer abfällt
- Parkplatz für 3-4 Autos
MUSTER-Fotos werden nur zum ungefähren Verständnis veröffentlicht.
Preis pro m²:
16179 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
16179 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
16179 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
8015 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
6691 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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