Villa im Bau in Svetvincenat, angemessener Preis
Immobilienpreis:
€ 364 000
Ref:
RE-U-14755
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Svetvinčenat
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
20 000 m
Wohnfläche:
125 m²
Grundstück:
360 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Villa im Bau am Rande der Renaissancestadt Svetvinčenat!
Die Gesamtfläche beträgt 125 m2 Wohnfläche, das Grundstück 360 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Sommerküche und Pool.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und überdachter Terrasse (Wechsel zum Schlafzimmer möglich).
Die Villa ist speziell eingezäunt und verfügt über einen Garten und 2 Parkplätze.
Villa ist freistehend.
Voraussichtliche Fertigstellung - Ende 2022.
Preis pro m²:
2912 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3510 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3534 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4358 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3836 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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