Neu gebaute, hervorragende Villa in der Gegend von Porec mit Meerblick, nur 5 km vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
€ 746 000
Ref:
RE-U-14685
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Poreč
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
5 000 m
Wohnfläche:
220 m²
Grundstück:
550 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Hervorragende, im Jahr 2022 neu erbaute Villa in der Gegend von Porec, nur 5 km vom Meer entfernt!
Villa profitiert von Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 220 qm. Grundstück ist 550 qm groß.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer und Heizraum.
Das Obergeschoss bietet Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf die Adria.
Das Obergeschoss bietet Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf die Adria.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Wärmepumpen ausgestattet.
Neben der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck und der Garten ist dekoriert und eingezäunt mit automatischer Bewässerung.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Perfekte Lage in der Nähe von Porec und Meer.
Ausgezeichnete Aussichten.
Perfekte Lage in der Nähe von Porec und Meer.
Ausgezeichnete Aussichten.
Preis pro m²:
3391 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
4095 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3907 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4603 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3950 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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