Schöne neue Villa in Loborika, Marčana, zu verkaufen

Wir stellen Ihnen eine neu gebaute, moderne und voll ausgestattete Villa in Loborica, Marcana in der Nähe von Pula vor, die 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Dachgeschoss bietet!

Layout und Funktionen:

• Erdgeschoss:

  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Hauswirtschaftsraum
  • Zwei große überdachte Terrassen führen zu:
    • Außenküche
    • Beheizter Pool (8x4) mit Glasmosaik-Finish
    • Grillplatz
  • Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC und Heizraum

• Erster Stock:

  • Schlafzimmer mit eigenem Bad

• Dachgeschoss:

  • Zusätzlicher Mehrzweckbereich für zukünftige Nutzung
    
    

Standort:

Genießen Sie eine ruhige Umgebung ohne Stress und Menschenmassen, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Pula entfernt . Wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von 3 km. Großzügiges Grundstück von 535 m².

Ausstattung und Annehmlichkeiten:

• Klimatisierung: Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Fenster: PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
• Pool: Beheizt mit einem atemberaubenden Glasmosaik-Finish
• Außenküche: Voll ausgestattet für die Unterhaltung
• Sicherheit: Elektrisches Einfahrtstor, Alarmanlage und Videoüberwachung
• Parken: Platz für 3-4 Fahrzeuge, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Abwasser: Bio-Klärgrube; Anschluss an die städtische Kanalisation voraussichtlich 2024/2025
• Solarmodule: Vorinstallierte Infrastruktur für zukünftige Solarmodulinstallationen
  
  

Eine Investition in Komfort und Nachhaltigkeit

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil mit durchdachter Vorbereitung auf Solarenergie, um zukünftige Kosten zu senken und die Nachhaltigkeit zu maximieren.

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