Schöne Villa in der Gegend von Poreč, 3 km vom Meer und den Stränden entfernt
Immobilienpreis:
€ 750 000
Ref:
RE-U-30240
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Poreč
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
3 000 m
Wohnfläche:
140 m²
Grundstück:
419 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Wunderschöne Villa in der Gegend von Poreč, 3 km vom Meer und den Stränden entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 140 m². Die Grundstücksfläche beträgt 419 m².
Die Villa wurde 2021 fertiggestellt.
Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss - Flur, Badezimmer, interner Abstellraum, Toilette, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, überdachte Terrasse und Heizraum
Erster Stock – zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und eine geräumige Terrasse.
Die Villa verfügt über einen schönen Kamin, mit dem das Haus geheizt werden kann, optional besteht aber auch die Möglichkeit einer Zentralheizung und Klimaanlage.
Im Hof gibt es einen Swimmingpool der Größe 7x3,5, eine Sommerküche mit einem Platz zum Essen im Freien und drei Parkplätze.
Dieses außergewöhnliche Anwesen kann dem zukünftigen Eigentümer als hervorragendes Zuhause oder als lukratives Tourismusunternehmen dienen.
Preis pro m²:
5357 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
4046 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3902 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4637 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3950 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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