Freistehendes neues Gebäude in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Umag

Immobilienpreis:

€ 386 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-35940

Region:

Istrien › Umag

Ort:

Umag

Kategorie:

Haus

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

2 500 m

Wohnfläche:

100 m²

Grundstück:

386 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer :

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Immobilienbeschreibung:

Neu gebautes Einfamilienhaus in einem ruhigen Dorf!

Dieses neu errichtete Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Umag, der westlichsten Stadt Kroatiens, und bietet Ruhe und Komfort. Umag, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt und in der Nähe von Savudrija, ist für sein makelloses Badewasser und seine atemberaubende Natur bekannt. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe zählen der Fluss Dragonja und der internationale Flughafen Sečovlje.

Dieses 100 m² große Haus steht auf einem komplett eingezäunten 386 m² großen Grundstück, nur 2,5 km von den nächsten Stränden entfernt.
Das Haus verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus kann ein Galerieraum nach den Wünschen des neuen Eigentümers individuell gestaltet werden.
Der Hof umfasst ein Gartenhaus und einen Grillplatz, perfekt für den Genuss im Freien.

In einem ruhigen Viertel mit Einfamilienhäusern gelegen, verbindet dieses Anwesen Privatsphäre mit der Nähe zum Meer und ist somit die ideale Wahl für einen friedlichen Familienlebensstil.

Preis pro m²:

3860 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

2167 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

1918 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

2871 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

2562 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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