Haus im Stadtzentrum von Labin

Doppelhaushälften zum Verkauf in Labin – eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Wohnen!

An der Südostküste Istriens, wo üppige grüne Hügel auf das Meer treffen, liegen Labin und Rabac – zwei benachbarte Städte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter. Labin liegt 320 Meter über dem Meeresspiegel und ist nur 5 km von den weißen Kieselstränden von Rabac entfernt. Labin ist reich an Geschichte, insbesondere an seinem Bergbauerbe. Es war einst eine unabhängige Republik und blüht heute als Stadt auf, in der Altes auf Neues trifft und Geschichte, Kunst und Tourismus miteinander verschmelzen.

Im Herzen von Labin steht ein neu gebautes Doppelhaus mit 136 m2 auf einem 592 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Jede Hälfte des Anwesens wird separat verkauft und bietet eine ähnliche Aufteilung und Gestaltung auf zwei Etagen:

Layout:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Offene Küche und Essbereich
• Wohnzimmer
• Gäste WC
• Zwei Lagerräume

Erster Stock:

• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Waschküche
• Flur

Zu jeder Einheit gehört ein privater Garten von 150 m² bzw. 250 m² (je nach Einheit) und zwei Parkplätze .

Hochwertige Funktionen:

• Bodenbeläge: Eichen-Dreischichtparkett in allen Räumen; hochwertige italienische Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Toiletten, Abstellräumen und Terrassen
• Sanitärkeramik: Top-Marken wie Olympia , Grohe und Aquastil
• Treppe: Trittstufen aus Eiche, 4 cm stark
• Klimatisierung: Mitsubishi-Klimaanlagen (4 Geräte pro Haus)
• Warmwasser: Wärmepumpe mit 250-Liter-Kessel , vorinstalliert für den Anschluss einer Solaranlage
• Fenster & Türen: Hochwertiges PVC von Deceuninck Elegant , mit dreifach verglasten Schiebetüren mit motorisierten Jalousien
• Fassade: 10 cm Baumit WDVS- Dämmsystem
• Parkplatz: Gepflastert mit Vorinstallation für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge

Ideale Lage:

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Labin und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für ein Familienleben oder als Investition zur Vermietung an Touristen .

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in dieser lebendigen, geschichtsträchtigen Küstenregion ein Eigenheim zu besitzen!