Haus mit großem Garten in der Region Porec, 5 km vom Meer entfernt, zu verkaufen
Immobilienpreis:
€ 499 000
Ref:
RE-U-37445
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Poreč
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
5 500 m
Wohnfläche:
220 m²
Grundstück:
3 166 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Haus von 220 m² mit einem großen Garten von 3166 m² in der Region Porec, 5 km vom Meer entfernt!
Dieses charmante Haus mit großem Garten liegt in der Nähe der Stadt Poreč und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort . Es liegt in einer ruhigen Nachbarschaft , umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten .
Details der Immobilie:
- Zwei Etagen : Erdgeschoss + erster Stock
- Grundriss Erdgeschoss :
- Wohnzimmer
- Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste WC
- Flur
- Geschlossene Terrasse
- Grundriss des ersten Stocks :
- Kleine Küche
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Separate Eingänge für jede Etage
Zustand & Potenzial:
- Erdgeschoss : Komplett renoviert und bezugsfertig
- Erster Stock : Bewohnbar, muss aber renoviert werden, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen
Außenbereich:
- Großer Garten mit Olivenbäumen
- Das gesamte Grundstück liegt in einer Wohnbauzone und bietet somit zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Familienheim, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage in Form von touristischen Vermietungen suchen!
Preis pro m²:
2268 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2824 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2904 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2873 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2562 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
und dann "Zum Startbildschirm hinzufügen".