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Roh-Bau-Villa in Ližnjan, 800 m vom Meer entfernt, zu verkaufen

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Immobilienpreis:

€ 315 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-35137

Region:

Istrien › Pula

Ort:

Ližnjan

Kategorie:

Haus

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

800 m

Wohnfläche:

400 m²

Grundstück:

1 113 m²

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Immobilienbeschreibung:

Teilweise fertiggestelltes Haus in Liznjan – Rohbau-Phase, nur 800 Meter vom Meer entfernt!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1113 m2 in Ližnjan mit einem genehmigten Projektplan für ein 400 m² großes Haus. Perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienimmobilie.

Für das Haus liegt eine gültige Baugenehmigung vor.
Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von einer öffentlichen Straße. ~
Zum Anwesen gehören eine im Keller installierte dreiphasige Elektroinstallation, ein Wasseranschluss und eine Zweikammer-Klärgrube.

Preis pro m²:

788 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

2771 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

2664 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

2875 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

2562 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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