Geräumiges Haus in Umag, 1 km vom Meer entfernt - großartige Investition, zu verkaufen

Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten nur 1 km vom Meer entfernt in Umag – Super-Investition!

Dieses Anwesen befindet sich in Umag , der westlichsten Stadt Kroatiens, in der Nähe von Savudrija , nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt. Umag ist von atemberaubender Natur umgeben und dafür bekannt, dass es in Istrien das sauberste Meerwasser zum Schwimmen hat. Das Gebiet liegt außerdem in unmittelbarer Nähe des Flusses Dragonja und des internationalen Flughafens Sečovlje , was es zu einem attraktiven und gut angebundenen Standort macht.

Das freistehende zweistöckige Haus liegt auf einem 425 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 345,89 m² und einer Nettowohnfläche von 330 m² . Das Erdgeschoss besteht aus zwei separaten, aber miteinander verbundenen Wohnungen , jede mit eigenem Eingang . Die Einheiten können als eine einzige große 170 m² große Wohnung oder als zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils ca. 85 m² genutzt werden. Eine doppelte Schiebewand ermöglicht eine flexible Nutzung - im geschlossenen Zustand bildet sie einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank oder Lagerraum .

Die erste Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum/begehbaren Kleiderschrank , mit Zugang über eine private Terrasse .

Die zweite Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur . Sie verfügt außerdem über eine überdachte Außenterrasse mit Sitzgelegenheiten sowie eine zusätzliche Terrasse mit Kamin .

Das Haus ist mit drei Kaminen ausgestattet, so dass verschiedene Heizmöglichkeiten , wie beispielsweise eine Kohle- oder Steinheizung , möglich sind.

Das teilweise fertiggestellte Objekt ist voll möbliert und bezugsfertig . Es liegt eine offizielle Baufertigstellungsbescheinigung bei.

Das Haus befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage , nur 1 km vom Meer und den Stränden sowie 10 km vom Stadtzentrum von Umag entfernt, was es zu einer idealen Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub macht.