Grundstück in Pula, erste Baulinie zum Meer, zu verkaufen

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Immobilienpreis:

€ 220 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-30368

Region:

Istrien › Pula

Ort:

Pula

Kategorie:

Grundstück

Erste Reihe:

Meersblick:

Distanz zum Meer:

100 m

Grundstück:

2 651 m²

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Immobilienbeschreibung:

Grundstückskomplex zum Verkauf in Pula – erste Baulinie zum Meer!

Pula, die größte Stadt Istriens, liegt im südwestlichen Teil der atemberaubenden Halbinsel Istrien . Pula ist bekannt für sein reiches kulturelles und historisches Erbe, seine atemberaubenden Naturlandschaften und seine langen, malerischen Strände und ist ein begehrtes Wohn- und Investitionsziel. Die Stadt erstreckt sich einzigartig über sieben Hügel: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal.

Dieser exklusive Grundstückskomplex in erster Meereslinie steht ab sofort zum Verkauf. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.651 m² , davon sind ca. 350 m² als Baugrundstück ausgewiesen .

Gemäß dem Raumentwicklungsplan ist Neubauten im Umkreis von 100 Metern der Küste untersagt, mit Ausnahme von öffentlicher Infrastruktur, unterirdischen Energieanlagen und unterstützenden Einrichtungen für Gastronomie und Tourismus . Bestehende Gebäude innerhalb dieser Zone können für diese Zwecke umfunktioniert und öffentliche Bereiche bebaut werden.

Die Eigentumsverhältnisse sind klar und rechtlich dokumentiert.

Für weitere Einzelheiten oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Preis pro m²:

83 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

577 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

448 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

354 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

250 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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