Neuer Apartmentkomplex in Medulin, nur 350 Meter vom Meer entfernt

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Immobilienpreis:

€ 450 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-18834

Region:

Istrien › Pula

Ort:

Medulin

Kategorie:

Neubau-Immobilien

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Distanz zum Meer:

350 m

Wohnfläche:

106 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer :

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Immobilienbeschreibung:

Der neue Apartmentkomplex in Medulin, nur 350 Meter vom Meer entfernt, bietet moderne Apartments mit Parkplatz, Garage und Klimaanlage.
Der Komplex wird Ende 2023 fertiggestellt.

Unter Berücksichtigung hochwertiger Baumaterialien und einer hervorragenden Wärmedämmung der Räume ist eine hohe Energieeffizienz jeder Wohneinheit gewährleistet.

Darüber hinaus kommen hochwertige Keramikfliesen, Parkett, dreischichtige ALU-Zimmerei mit elektrischen Rollladenhebern und Glasbalkongeländer zum Einsatz, während die Heizung über eine Fußbodenheizung erfolgen wird und die unabhängige Kühlung und Nachheizung über Klimaanlagen erfolgt.

Die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert durchgeführt, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führte, die die volle Raumnutzung gewährleistete.

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:
Erster Stock - 106 qm - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Salon mit Küche, Loggia. Der Preis beträgt 450.000 Euro.
Die Parkplätze sind in zwei Garagen und sechs nicht überdachte Parkplätze aufgeteilt und werden nach dem entsprechenden Berechnungskoeffizienten separat erworben.

Der gleiche Komplex bietet auch:

Erdgeschoss - 18837 - 83 qm - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Salon mit Küche, Loggia. Privater Swimmingpool. Preis auf Anfrage

Erdgeschoss 18838 - 92 qm - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Salon mit Küche, Loggia. Privater Swimmingpool. Preis auf Anfrage

Erster Stock 18833 - 81 qm - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Salon mit Küche, Loggia. Der Preis beträgt 370.000 Euro.

Zweiter Stock. 18831 - 108 qm - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Salon mit Küche, Loggia. Der Preis beträgt 565.000 Euro.

Zweiter Stock. 18826 - 81 qm - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Salon mit Küche, Loggia. Der Preis beträgt 465.000 Euro.

Preis pro m²:

4245 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

4650 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

4030 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

4387 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

4020 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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