Komplex aus zwei Häusern im Labin-Gebiet
Immobilienpreis:
€ 369 000
Ref:
RE-U-18361
Region:
Istrien › Rabac-Labin
Ort:
Labin
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
10 500 m
Wohnfläche:
200 m²
Grundstück:
1 100 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Komplex von zwei Häusern zum Verkauf in der Gegend von Labin.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 200 qm. Grundstück ist 1100 qm groß. mit kleinem Swimmingpool.
Tatsächlich sind es zwei Häuser.
Ein Haus wurde 2014 renoviert und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Küche, Bad und Abstellraum.
Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Terrasse.
Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung und eine Klimaanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Küche, Bad und Abstellraum.
Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Terrasse.
Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung und eine Klimaanlage.
Das zweite Haus wurde 2018 renoviert und besteht ebenfalls aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Eingangshalle ist geräumig und überdacht, sodass sie als Loungebereich dient.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer, eine Toilette und einen Abstellraum.
Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick in die Landschaft und ins Grüne.
Heizung/Kühlung wird durch Klimaanlagen und Festbrennstofföfen im Wohnzimmer zur Verfügung gestellt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer, eine Toilette und einen Abstellraum.
Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick in die Landschaft und ins Grüne.
Heizung/Kühlung wird durch Klimaanlagen und Festbrennstofföfen im Wohnzimmer zur Verfügung gestellt.
Neben dem Haus befindet sich ein Kinderbecken und eine Liegewiese.
Der weitläufige Garten ist sorgfältig angelegt und gepflegt und bietet Privatsphäre und Ruhe.
Weit weg vom Lärm der Stadt ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.
Preis pro m²:
1845 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2473 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2462 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2805 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2514 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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