Neu gebautes Haus mit atemberaubendem Meerblick in Rabac, Labin
Immobilienpreis:
€ 450 000
Ref:
RE-U-18515
Region:
Istrien › Rabac-Labin
Ort:
Rabac, Labin
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
2 000 m
Wohnfläche:
104 m²
Grundstück:
476 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer :
1
Immobilienbeschreibung:
Haus mit atemberaubendem Meerblick in der Gegend von Labin-Rabac!
Das Haus wurde erst 2022 fertiggestellt, ist also brandneu.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 104 qm. Grundstück ist 476 qm groß.
Die Oberfläche des Hauses ist funktional auf zwei Etagen verteilt; Erdgeschoss und erster Stock, und der Blick auf das Meer und Kvarner erstreckt sich von beiden Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse, während sich im ersten Stock eine Toilette, eine Küche mit Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick befinden.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse, während sich im ersten Stock eine Toilette, eine Küche mit Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick befinden.
Der Garten ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, inklusive Sanitäranlagen, Klimaanlage, Videoüberwachung und Beleuchtung.
Versteckt in unberührter Natur in der Nähe einer Meeresbucht, ist dieses Anwesen ideal für Familien oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Die Strände sind 2 km entfernt.
Der Preis ist sehr gut für ein neu gebautes Haus.
Die Strände sind 2 km entfernt.
Der Preis ist sehr gut für ein neu gebautes Haus.
Preis pro m²:
4327 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2473 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2462 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2814 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2515 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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