Haus im Bau in Galižana, Vodnjan
Immobilienpreis:
€ 339 000
Ref:
RE-U-20672
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Galižana, Vodnjan
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
5 000 m
Wohnfläche:
138 m²
Grundstück:
420 m²
Immobilienbeschreibung:
Haus im Bau in Galižana, Vodnjan cca. 5 km vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 138 qm. Grundstück ist 420 qm groß.
Es handelt sich um ein modernes zweigeschossiges Haus in ruhiger Lage im ROH BAU Design und wird auch so verkauft.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, und vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Glaswand auf eine Terrasse, auf der eine Sommerküche vorhanden ist.
Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große, geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer in der Ferne (Fažana, Brijuni) befinden.
PVC-Tischlerei wurde installiert (außen in Anthrazit), Versorgungs-, Wasser- und Stromanschlüsse wurden bezahlt.
Es gibt eine Garage von 25 qm. mit zwei Eingängen und Öffnung über eine elektrische Steuerung auf dem Gartengrundstück, und es gibt Platz für ein Schwimmbad auf dem Gartengrundstück.
Das Grundstück ist umgeben von zwei weiteren Ferienhäusern in einer ruhigen Straße, und vor dem Haus ist keine Bebauung möglich.
Es bleibt den zukünftigen Eigentümern überlassen, die Bauarbeiten abzuschließen und das Haus nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten und auszustatten.
Preis pro m²:
2457 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2823 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2695 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2813 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2514 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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