Haus zur Renovierung in Kastel Stafilic, Meerblick

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Immobilienpreis:

€ 480 000

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Anfrage

Ref:

RE-LB-IRO2146

Region:

Dalmatien › Split

Ort:

Kastel Stafilic

Kategorie:

Haus

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Distanz zum Meer:

5 500 m

Wohnfläche:

100 m²

Grundstück:

2 425 m²

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+385 91 357 30 71

Immobilienbeschreibung:

Zu verkaufen: Ein Haus mit großem Potenzial auf einem großen Grundstück in Kaštela und bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Dieses Anwesen ist ideal gelegen, nur 6 km vom historischen Zentrum von Trogir und 5,5 km vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Der Flughafen Split ist nur 5 km entfernt und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Konnektivität.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 100 m² und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 2425 m², das über eine Asphaltstraße erreichbar ist.

Obwohl das Haus komplett renoviert werden muss, bietet das weitläufige Grundstück zukünftigen Eigentümern außergewöhnliche Möglichkeiten. Es eignet sich perfekt für den Bau von 3 oder 4 Luxusvillen mit Pools und ist somit eine attraktive Option für komfortables Wohnen oder als Investition in den Tourismus.

Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die einen komfortablen Lebensstil am Meer mit Investitionspotenzial in einem der schönsten Teile Dalmatiens verbinden möchten.

Preis pro m²:

4800 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

3172 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

2483 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

2817 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

2538 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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