Steinhaus in erster Reihe zum Meer auf einer Insel in der Gegend von Mali Losinj!
HEISSES ANGEBOT
Immobilienpreis:
€ 410 000
Ref:
RE-U-31914
Region:
Andere Inseln
Ort:
Mali Lošinj
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
10 m
Wohnfläche:
163 m²
Grundstück:
511 m²
Schlafzimmer:
1
Badezimmer :
1
Immobilienbeschreibung:
Steinhaus in erster Reihe zum Meer auf einer kleinen Insel in der Nähe von Mali Losinj!
Diese idyllische Insel ist perfekt für einen ruhigen Urlaub und zum Genießen der Natur.
Vorteile der Insel:
- Unberührte Schönheit: Die Insel Srakane bietet wunderschöne Strände, kristallklares Wasser und unberührte Natur, ideal für alle, die Ruhe suchen und dem Stadtleben entfliehen möchten.
- Abenteuer im Freien: Die Insel eignet sich perfekt zum Wandern, Radfahren, Tauchen und Erkunden versteckter Buchten.
- Reiche Geschichte: Entdecken Sie bezaubernde Kirchen und traditionelle Dörfer mit einer reichen Geschichte.
- Nähe zu Annehmlichkeiten: Obwohl sie abgelegen erscheint, ist die Insel Srakane nur wenige Seemeilen von Mali Lošinj entfernt, das alle notwendigen Einrichtungen bietet.
Investitionsmöglichkeit: Ein 163 m² großes Steinhaus auf einem 511 m² großen Grundstück in erster Reihe zum Meer steht jetzt zum Verkauf.
Zusätzlich stehen angrenzende Grundstücke mit insgesamt 22.000 m² zur Verfügung, ideal für Glamping, Fertighäuser und ähnliche Vorhaben (gegen Aufpreis).
Das Haus befindet sich derzeit im Bau; das Dach wurde vor Kurzem renoviert und dieses Jahr wurden neue Tischlerarbeiten eingebaut.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer.
Preis pro m²:
2515 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3572 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3572 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4551 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3816 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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