Städtisches Bauland für eine Luxusvilla nur wenige Meter vom Meer entfernt in der Gegend von Dubrovnik
Immobilienpreis:
€ 1 400 000
Ref:
RE-D-811136
Region:
Süddalmatien › Dubrovnik
Ort:
Dubrovnik
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
20 m
Grundstück:
2 997 m²
Immobilienbeschreibung:
Einzigartiges großzügiges Baugrundstück mit konzeptionellem Projekt für eine Luxusvilla in der Nähe von Dubrovnik!
Erstaunlicher Meerblickbereich, der sich vom Land aus öffnet!
Erstaunlicher Meerblickbereich, der sich vom Land aus öffnet!
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 2.997 m2 und liegt nur wenige Meter vom Meer entfernt.
Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines Wohn- und Gewerbegebäudes mit maximal 3 Funktionseinheiten am vorgegebenen Standort möglich.
Die räumlichen Parameter ermöglichen den Bau von 4 Etagen (Po)S+P+1+Pk), maximale BGP 600,00 m2.
Die räumlichen Parameter ermöglichen den Bau von 4 Etagen (Po)S+P+1+Pk), maximale BGP 600,00 m2.
Preis pro m²:
467 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
292 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
96 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
315 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
211 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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