Ausgezeichnetes Grundstück in Zamet für den Wohnungsbau
Immobilienpreis:
€ 360 000
Ref:
RE-AB-P-135
Region:
Kvarner › Rijeka
Ort:
Rijeka
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Grundstück:
2 263 m²
Immobilienbeschreibung:
Außergewöhnliches Grundstück in Rijeka - Gornji Zamet!
Die Gesamtfläche beträgt 2263 qm. Das Land ist urbanisiert und es gibt eine Standortgenehmigung für ein Gebäude mit 28 Wohnungen.
Es ist ein stark nachgefragtes Gebiet, das für den lokalen kroatischen Markt bestimmt ist und einen schnellen Verkauf garantiert.
Entfernung vom Meer ist cca. 1,5 km, vom Zentrum von Rijeka entfernt sind es 3 km.
Der geschätzte Gewinn beträgt cca. 1,5 Mio. Euro.
Preis pro m²:
159 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
243 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
156 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
265 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
182 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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